Dieutegard Immobilier
12 rue Gambetta
78200 Mantes La Jolie
01 30 92 75 75
E-mail : dieutegard.immobilier@orange.fr
Hebert Immo
5 et 7, place du marché au Blé
78200 Mantes La Jolie
01 30 92 43 30
E-mail : h-immo@wanadoo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type : MAISON
Ville : MANTES LA JOLIE
Pièces : 11
Chambres : 6
Surface habitable env. : 340 m2
Surface terrain env. : 867 m2
Surface séjour env. : 42 m2
Année de construction : 1700
Chauffage : Gaz
MAISON
Aux portes du parc naturel du Vexin. Proche Axe A13, à 40 minutes de la Porte de Maillot. Dans secteur recherché.
Superbe propriété "Ancien Hôtel Particulier datant du début du 17 -ème siècle, d'environ 350 m² comprenant :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, séjour double de 42 m² donnant accès au jardin, grande salle à manger (=38 m²) avec cheminée, cuisine aménagée/équipée (12 m²) et arrière cuisine attenante (=35m²) cellier, wc/douche, chambre et bureau.
1er étage : Palier/dégagement, 2 belles chambres (=20 et 15 m²) en enfilade, une suite parentale (=19,5m²), grand dressing, salle de bain douche, wc.
2 ème étage : Grande salle de jeux (= 40m²), 2 belles chambres (=16 et 17 m²), salle de bain wc . Sous-sol : cave à vins, chaufferie, cellier.
Dépendance/atelier et garage pour 1 voiture. Piscine.
Le tout sur un terrain de 867 m² joliment arboré exposé Sud, traversé par un petit cours d'eau, sans vis à vis.
Accès de la propriété par deux accès sur deux rues. Prestations de qualité.
Quartier recherché "Les Martraits". Environnement calme, proche toutes commodités à pied, à 100 mètres du centre-ville et de l'école privée Notre-Dame(primaire/collège/lycée) et 12 minutes à pied de la gare de Mantes.
Charme de l'ancien (poutres, tomettes).
AFFAIRE RARE !
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4060 € et 5530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
