Type : MAISON

Ville : MANTES LA JOLIE

MANTES-LA-JOLIE – ENTRE LES DEUX GARES – MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES – 115 m² – TERRAIN CLOS DE 536 m²

Idéalement située, entre les gares de Mantes-Station et Mantes-la-Jolie, proche centre-ville, cette agréable maison individuelle construite en 2011 séduira les familles en quête d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités.

Édifiée sur vide sanitaire, cette maison traditionnelle, parfaitement entretenue, offre environ 105 m² habitables et comprend :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement dessert un lumineux séjour double de 35.48 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, une spacieuse cuisine ouverte aménagée et semi-équipée de 15 m², WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres ( de 10, 10 10 et 12,5m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez égalementd'un garage double, partiellement isolé, avec accès direct au jardin.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 536 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs véhicules pourront être stationnés facilement à l'intérieur de la propriété.

Prestations :

Construction de 2011 en très bon état.
Double vitrage.
Volets PVC, manuels et électriques.
Électricité conforme aux normes actuelles (sous réserve du diagnostic).
Adoucisseur d'eau.
Tout-à-l'égout.
Toiture en tuiles mécaniques en excellent état.
Ravalement récent.
DPE : D (sous réserve du diagnostic).

Un emplacement privilégié :
À seulement 10 minutes à pied de la gare de Mantes-la-Jolie, entre les deux gares, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute A13 (environ 3 minutes).

Une maison récente, fonctionnelle et particulièrement rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une visite s'impose ! D'autres photos sont à venri. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 01 30 92 43 30
Bien en copropriété : lots
Charges courantes : €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 388 500 € *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 370 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1820 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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